浅谈多层以下房屋拆除的安全监督（3页）.pdf下载
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近年随着城市化的进程，可利用的土地资源日益紧张，“三旧改造”（旧城镇、旧厂房、旧村庄的升级改造）开展，也令房屋的拆除工程日渐增多，自从《建设工程安全生产管理条例》明确了建设行政主管部门须对拆除工程进行监督管理，各地的建设行政主管部门都加大了对拆除工程的管理力度，但房屋拆除所引起的安全事故仍时有耳闻。 在二、三线城市，房屋拆除工程一般以多层以下的建筑为主，而且是以机械、人工或机械人工结合为主的拆除方式。 本文通过参与的监督拆除工程实例，对多层以下房屋拆除工程的安全管理进行探讨。1 工程实例1.1 工程概况某旧的政府大院，位于旧城区的商业步行街内，有大小十多幢房屋，多年前政府机关已搬迁到新的办公场所，该大院被改造为商业用途，现为改善旧城区面貌和营商环境， 该大院需拆除并建设商业城。但拆除区内的建筑物因年代已久，很多的建筑物无法查到竣工图纸，只有对现场进行实际量测，其平面分布（阴影部分为需拆除建筑）如图 1 所示。拆除区内建筑物从单层砖混结构到 5 层框架结构，高度从 5m 到 15m 不等，拆除区内地面为混凝土路面，可以满足施工机械作业要求。1.2 工程的重点、难点⑴ 拆除区周边是住宅区，不能夜间施工，南面是商业步行街，人流较密集，营业时间不能封闭整条街道进行拆除作业，不能影响商铺的正常营业。⑵ 商业街的另一侧是一排 20 世纪初建成、天然基础的 2 层瓦顶、砖混结构建筑物，因年久失修，部分承重墙出现裂缝，部分 2 层已不能使用，拆除时较大的震动有可能会影响到该排建筑物的安全使用。⑶ 东面 10#、12# 楼与两间单层瓦顶、 砖混结构建筑物相连，墙体有局部变形，部分大梁出现霉烂，稍不注意，就有倒塌危险。