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德阳(Deyang),四川省辖地级市,别称旌城,位于成都平原东北部。德阳于1983年建市,现辖2区、1县,代管3县级市。是成渝城市群重要节点城市和成都经济区重要增长极。也是四川 省重点规划的地区性中心城市 。境内拥有四川德阳旌阳高新技术产业园区、德阳经济技术开发 区、德阳高新技术产业开发区等经济工业高地。幅员面积5911平方公里,人口387.7万。 德阳号称古蜀之源、重装之都。距离四川省会成都仅40公里。聚焦“成德同城化”发展战 略。倾力打造成都国际化大都市的北部新城。德阳因”三线建设”国家布局现代大工业而建市。 是中国重大技术装备制造业基地和全国三大动力设备制造基地之一。德阳也是中国优秀旅游城市,历史文化积淀厚重。其境内拥有"沉睡数千年,一醒惊天下"的三星堆古蜀文明遗址。作为国家森林城市,其还是中国唯一的"联合国清洁技术与再生能源装备 制造业国际示范城市"。 建设规模及规划控制:本项目净用地面积为3556m2,可建设建筑面积约10825.97m2,主要建筑功能为住宅及其配套设施。规划控制:限高≤24m,容积率≤2.5,总建筑密度≤30%,绿地率≥30%。